💎 Bekkelagsterrassen 30, 1177 OSLO | 🇳🇴

Bekkelagsterrassen 30
 
Prisantydning: 19 950 000,-
Totalpris: 20 469 600,-
 
Lokasjon
Bekkelagsterrassen 30, 1177 OSLO
 
Boligtype: Enebolig
Etasje: 2
Antall rom: 5
Antall soverom: 3
Antall bad: 2
Bruksareal (BRA): 233m²
Internt bruksareal (BRA-i): 202m²
Eksternt bruksareal (BRA-e): 31m²
Balkong/Terrasse (TBA): 42m²
Prisantydning: 19 950 000,-
Omkostninger: 519 600,-
Totalpris: 20 469 600,-
Eierform: Fast eiendom
Tomt: Eiet tomt 1347m²
Byggeår: 1978
Matrikkel: Gnr: 197, Bnr: 560, Knr: 0301
Oppdragsnummer: 4260113
 
Beskrivelse
Standard
Bekkelagsterrassen 30 er en familievennlig enebolig med innholdsrik planløsning over to etasjer. Fantastisk utsiktseiendom med flotte uteplasser og svært gode solforhold.
 
 
Stort tomt på 1347 kvm. Frodig og usjenert hage, samt romslig dobbelgarasje og biloppstilling.
 
 
Her får du en bolig som kombinerer god plass med mange muligheter, enten du ønsker plass til storfamilien, hjemmekontor, hobbyrom eller ekstra inntekt fra utleie.
 
 
Boligens hovedetasje inneholder en stor og åpen stue/spisestue med peis, separat kjøkken med spiseplass, romslig soverom, kontor, bad og vaskerom. Underetasjens hoveddel har hall, soverom, stor kjellerbod og matbod. I tillegg har man et romslig råloft for lagring.
 
 
Hybelen er godkjent, og fremstår som en fullverdig leilighet med egen inngang.
 
 
Tilbaketrukket, rolig og skjermet villaomårde med kort vei til skoler og barnehager. Nærhet til flotte rekreasjonsområder både i Østmarka og langs fjorden.
 
 
Det er moderniseringsbehov, men med stort potensial.
 
 
Byggemåte
Enebolig fra 1978. Støpt gulv mot grunn. Grunnmur av betong. Yttervegger og etasjeskille av trekonstruksjoner. Utvendig fasader utført i stående og liggende kledning. Takkonstruksjon av tre utført i saltaksform som er utvendig tekket med takstein. Boligen har naturlig tilluftsventiler i vinduer og yttervegg. Mekanisk avtrekk på badet i 2.etasje. Naturlig avtrekk på wc, baderom ved hybel, kjøkken i 1.etasje og vaskerom. Vinduer med karmer/ramme av tre (fra byggeår), 1984, 2006 og 2007. Balkong med karm/ramme av tre 2002. Terrassedør (skyvedør) med karm/ramme av tre (fra byggeår). Ytterdører fra byggeår.
 
Les for øvrig mer om byggemåte og den tekniske tilstanden i rapporten.
 
 
Tilstandsrapport
Selger har fått utarbeidet en tilstandsrapport, dvs. en teknisk gjennomgang av boligen hvor eventuelle avvik, risiko for kjøper og prisoverslag for hva som bør gjøres av oppgradering, er skissert. Se særskilt TGIU (tilstandsgrad ikke undersøkt), samt TG2 og TG3 som viser hva som er boligens normale slitasje, alder og type, hva som er avvik fra dette og hva som bør/må utbedres. Rapporten og selgers egenerklæring er en del av salgsoppgaven og må leses nøye før bud inngis. Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen.
 
———
 
Mekleriet Oslo
 
Kristinelundveien 2, 0268 Oslo, Norway
 
Phone: +47 22 12 06 62
Email: post.oslo@mekleriet.no
 
CONTACT AGENT
 
Lone Marie Trandem
Eiendomsmeglerfullmektig | Junior Partner
 
Phone: +47 47 80 44 45
Email: lt@mekleriet.no